2009〜2019年築, 専有面積40.13㎡〜60.13㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+23.3%
千代田区
206.5万円/㎡
前年比+4.6%
ガーラ・ヴィスタ水道橋
東京都千代田区神田猿楽町二丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩5分
2014年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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12階 / 50.13㎡の場合
相場
9,390万円
187.3万円/㎡
4,321
7,700
11,080
14,460
AI査定結果
推定相場価格
9,390万円
187.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,700万円〜11,080万円
153.6万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーラ・ヴィスタ水道橋
8,880万円（177.1万円/㎡）/ 12階 / 50.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 8,880万円 | 177.1万円 | 12階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 8,980万円 | 179.1万円 | 12階 | 50.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/10 | 6,950万円 | 138.6万円 | 12階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 3,000万円 | 119.6万円 | 1階 | 25.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/12/11 | 3,100万円 | 123.6万円 | 1階 | 25.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,150万円 | 125.5万円 | 1階 | 25.09㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は186.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 8,880万円 | 177.1万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅4分 | 6,980万円 | 133.3万円 | 52.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | リヴシティ御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅6分 | 7,180万円 | 168.1万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/25 | ルジェンテ千代田神保町 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅3分 | 5,780万円 | 145.4万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | アトラス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅5分 | 14,000万円 | 243.7万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | アイルイムーブル御茶ノ水 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅4分 | 8,380万円 | 179.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅3分 | 13,980万円 | 236.0万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/11 | レフィール神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 10,300万円 | 184.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュアレス千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,980万円 | 189.1万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,700万円 | 170.6万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 6,580万円 | 168.9万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/10 | ガリシア九段下ライズ 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 9,280万円 | 177.6万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/22 | レフィール千代田神保町 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅3分 | 12,200万円 | 213.8万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 6,380万円 | 151.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 246.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、千代田区では4.6%上昇しています。
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